本文目录一览:
- 1、公积金贷款15年提前还吃亏吗?的简单介绍
- 2、房贷15年划算
- 3、纯公积金贷款贷款15年,还剩九年,已经还掉一半贷款了,这时候冲贷划算吗...
- 4、我用公积金:等额本金贷了15万,15年,提前还完合适吗
公积金贷款15年提前还吃亏吗?的简单介绍
公积金贷款期限一般为5-30年,较长的贷款期限意味着贷款利息会更多,提前还款可以减少贷款利息,从而节省贷款成本,因此,提前还款也是划算的。
提前还清公积金贷款不划算。公积金贷款不容易申请成功,而且提前还清公积金贷款后,想再次购房使用公积金,很难成功贷到款。
比较两种情况下的总利息支出,如果提前还款的总利息支出小于按原计划还款的总利息支出,那么提前还款就是划算的。综上所述,提前还款是否划算取决于具体的利率、手续费以及剩余期限。
房贷15年划算
你好!如果你能在10内还玩贷款,选择15年划算。否则选择20年的贷款,如果收入高的话,选择15年采用等额本金法。他是每个月还款的数额逐月递减的。你如果还贷已经8年了,你在一次性结清还款时候。本金和利息就很少了。
年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。正常来说,提前还贷越早越合适,但是有些银行规定了较高的提前还款违约金,而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
年房贷,是等额本息法还贷,想提前还贷,最好是第几年还?最好前三年还(所还利息没那么多),如超5年就不是很有必要提前还(己交大部份利息),过10年就不要提前还(利息己还差不多了,剩余多本金)。
我们可以比较一下,以金额100万、利率5%、等额本金为例:期限15年,利息总额约45万;期限20年,利息总额约52万;期限30年,利息总额约87万。可以看到,期限越短利息越少;不过期限短,月供也会更高。
贷款尽量选择三十年,是因为考虑到通货膨胀的原因,未来人民币会贬值,但是还款的金额仍然是原计划的金额,对于用户来说是比较划算的。
房贷15年已还6年想一次还清划算不?视还款方式而定,如果当初选择的是等额还款法,提前还款比较划算的。但如果选择的等额本息方式,则不划算,因为6年利息还了不少,本金没还多少。
纯公积金贷款贷款15年,还剩九年,已经还掉一半贷款了,这时候冲贷划算吗...
1、划算。使用住房公积金办理的贷款,提前去还款肯定是划算的,因为一般我们提前还款的那部分金额是不会收取任何利息的,但是在提前还款的时候我们是需要支付违约金的,违约金的比例大概是你提前还款金额的0.1%左右。
2、等额本息,把贷款的本金与利息总额,根据贷款年限本息等分到每月还款,每月还款是固定的。这种情况下提前还款不划算。
3、并按规定按月还付贷款本息。签订还款协议时,可约定用当月缴纳的住房公积金偿还本期应还付的本息部分,若有不足部分,需要由银行账户划入。
4、而如果个人已经还满了一年的公积金贷款,是可以提前还公积金贷款,这样也不会产生违约金。
5、贷款本金大差额也会大,另外需考虑到通货膨胀率的影响。利息是支付的货币时间成本,同样货币也可以产生货币时间价值,若该部分货币可以通过其他方式获得收益大于利息支出加通胀影响,提前还款不划算。
我用公积金:等额本金贷了15万,15年,提前还完合适吗
1、提前还贷是划算的,你提前还15万,不太严格地说,每月少交的利息:15万×9%/12=612元。当然,你如果能用15万赚来更多的钱,那就不用还了。可以缩短还款年限。你可以重新考虑每月想还多少钱,然后和银行更改还款协议。
2、实际上,等额本金是比较适合提前还款的,因此用户如果选择了等额本金还款,可以尝试提前归还部分贷款本金。
3、划不划算,那要看你从那一个角度去看啦,如果你的投资回报比你的月还款更多当然划算喽。如果这钱没有地方去的话,那么还是先还掉一部分吧。投资相对比较冒险,而还款相对保守。