本文目录一览：
- 1、商转公和贴息区别
- 2、首套房有无必要商转公
- 3、代缴公积金商转公划算吗?这几点看完你就知道
- 4、中介代办商转公有风险么
- 5、商转公就是坑是怎么回事?
- 6、商业贷款买房后可以转公积金贷款吗情况是这样的
商转公和贴息区别
公积金贴息贷款和公积金贷款的区别就在于，公积金贴息贷款的贷款提供者是银行，而公积金贷款的贷款提供者是住房公积金管理中心。
最佳公积金贴息贷款和公积金贷款的区别就在于，公积金贴息贷款的贷款提供者是银行，而公积金贷款的贷款提供者是住房公积金管理中心。
商贷转公积金贷划算，公积金贷是目前购房贷中利率最低的。
商转公贴息什么意思？是指符合公积金贷款条件的职工，由银行按照公积金中心审批的额度，先行发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回。
首套房有无必要商转公
1、是有必要办理的。商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。
2、万，这个数字很可能是有些人暂了半辈子的钱，所以为了省钱，商贷转公积金还是很有必要的。商贷转公积金没有必要的原因嫌麻烦，需要花时间花精力去申请办理。
3、商贷有必要转公积金贷款。因为从利息角度，商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以的话，把商业贷款转成公积金贷款，能够最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。
4、首套房建议没有必要申请“商转公”，否则会占用了公积金贷款的优惠政策。或许提起房屋贷款，大家第一时间想到的就是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，但其实具体落实到每个用户身上，会有不同的情况。
5、抵押物情况：商贷和公积金贷款都需要抵押物，但公积金贷款的抵押物限制比较严格，通常只接受购房人购买的房屋作为抵押物。如果贷款期间需要更换抵押物，转为公积金贷款可能比较麻烦。
代缴公积金商转公划算吗?这几点看完你就知道
商转公划算，在还款期限不变的情况下，公积金贷款的利率远远是低于商业贷款的利率。首先是一个月下来要少还不少的钱。另外一个就是如果单位缴纳的公积金足够高的话，是直接可以从公积金账户扣除的，不需要你掏钱。
商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。
能转公积金贷款，你选择等额本金的划算一些，不过话说话来，公积金利息率低商贷很多，如果你又其他项目做，选什么都一样，没有项目做的话，公积金贷款选择等额本金少还利息。可以转，而且转成等额本金的公积金贷款对你更有利。
中介代办商转公有风险么
1、商转公可能会带来一定的风险，因此，企业在转换企业类型时，应当采取有效的风险控制措施，以确保企业的经营安全。
2、没有风险。商转组合担保没有风险。商转组业务是商业性个人住房贷款转公积金贷款业务的简称，是为了减轻购房职工还贷压力。
3、弊：商转公业务流程较为繁杂，可能需要花费不少时间，而且条件要求不少，并不是所有客户都能够成功办理商转公。另外，如果商业贷款之前有利率折扣的话，如果低于公积金贷款利率，转公积金贷款利率会不划算。
4、风险大。担保公司分为融资性担保公司和一般的担保公司，前者有官府发放的牌照，可以和银行进行业务合作。从2012年开始，融资性担保公司便每况愈下。
商转公就是坑是怎么回事?
1、一般来说，银行不同意商转公多半是申请人不符合商转公贷款的条件。申请人需要做的就是，等自己符合条件之后，再提交商转公贷款的申请。
2、所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。商转公的申请条件也是比较复杂的，这也令不少人忙活了老半天，最终没有办成，觉得商转公就是坑。
3、如果是因为离职或者是其他原因导致公积金缴费暂时被中断了，这会对申请商转公带来比较大的麻烦，可能在短期内无法办理这个业务。
商业贷款买房后可以转公积金贷款吗情况是这样的
1、所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。
2、买房办理的商业贷款中途是可以转为公积金贷款的，只要借款人符合以下几点条件即可。在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当下公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。
3、因此，商业贷款买房是可以转为公积金贷款的，不过要符合相应的条件。
