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1、北京新的住房公积金贷款政策?
北京公积金贷款新政策：贷款条件借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。
实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。对最高贷款额度实行差别化。
北京公积金政策是：申请住房公积金贷款时，“认房、认贷”。实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。
(2)金额 第一组高达120w 二级管理公积金最高贷款60w，国管公积金最高贷款80w。市公积金可贷额度主要看以下两点。(1)公积金缴存期限 (二)公积金缴存额 市公积金一年可以交10w，12年可以交120w。
北京公积金贷款基数怎么计算北京公积金贷款基数
1、北京住房公积金缴存基数是按照上一年度职工平均工资的三倍来确定，它的提升主要是由于北京职工月平均工资的提升。
2、按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。
3、明确2021住房公积金年度北京地区住房公积金月缴存基数上限调至28221元，月缴存额上限为6774元，职工和单位月缴存额上限均为3387元。
4、北京市公积金基数怎么算 住房公积金 职工的工资基数(以下简称缴存基数)为上一年度的月平均工资总额(按照国家统计局有关工资总额构成或者本市工资总额构成的规定确定)。
5、法律分析：通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。
6、住房公积金年度北京住房公积金月缴存基数上限为28221元，月缴存基数下限为2320元。住房公积金缴存基数一般是上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
2023年北京公积金贷款政策
根据北京市住房公积金管理中心的通知，2023年北京公积金贷款上限为720万元，其中首套房最高可贷600万元，二套房最高可贷120万元。
缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元；购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。
北京公积金贷款额度：【1】首套房最高可贷额度120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。
对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。
北京公积金贷款政策会调整吗
1、调整了贷款年限。贷款期限从最长可以计算到借款申请人70周岁调整为原则上最高不得超过65周岁。调整月还款额。调整担保方式。精简贷款申请资料。精简档案材料。
2、会根据国家政策自动调整。按照中国人民银行规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。
3、参照现行商贷政策，调整了首付比例。调整了贷款年限。贷款期限从最长可以计算到借款申请人70周岁调整为原则上最高不得超过65周岁。调整月还款额。调整担保方式。精简贷款申请资料。精简档案材料。
4、对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
5、回归住房公积金的政策性属性，经北京住房公积金管理委员会第十九次全体会议批准，北京住房公积金管理中心调整了贷款政策。一是申请住房公积金贷款时，“认房、认贷”。
