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公积金千万别提前还贷
法律分析：不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
流动资金损失：提前还款会导致手中的流动资金减少，相应的家庭抵御风险的能力也会减弱；理财收益受损： 一般情况下，理财收益会大于公积金的贷款利率。例如，公积金贷款的利率是25%，银行类理财产品的年收益率是5%。
公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金，一般来说贷款一两年之后提前还款，就会收取贷款本金的2%作为违约金，最低是20000元；如果是两三年内提前还款的话，那么也会收取贷款本金的1%为违约金，最低是10000元。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
公积金不建议提前还款的原因有：需要支付违约金、公积金贷款利率低、手中流动资金会减少等。需要支付违约金 还款期限1—2年内，将收取还款本金的2%作为违约金；还款期限2—3年内，将收取还款本金的1%作为违约金。
月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金额等于公积金贷款月还款额。选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上，其余余额均可用。
为什么公积金不建议提前还款
1、公积金不建议提前还款的原因有：需要支付违约金、公积金贷款利率低、手中流动资金会减少等。需要支付违约金 还款期限1—2年内，将收取还款本金的2%作为违约金；还款期限2—3年内，将收取还款本金的1%作为违约金。
2、个人觉得不适合，因为公积金利率低，现在提前还款只节约了不到6万的利息，也就是7年时间，你已经还了一半多的利息，后面13年利息只有不到一半。而且一次提前还款还可能需要缴纳违约金（具体查询合同相关条文）。
3、公积金贷款不建议提现还款，主要是因为公积金贷款利率偏低，用户提前还款节省的利息是比较有限的。而用户选择按时还款，手中有更多的流动资金，这些资金用于投资理财，那么基本上都可以超过公积金的贷款利率。
公积金贷款要不要提前还款
1、提前还贷可以部分提前、也可以全部提前一次结清。在办理提前还款的时候，要与银行提前告知，携带相关手续资料，比如贷款合同，最近的银行还款回单，当然本人身份证是必备的，以及原先的贷款申请。
2、公积金贷款是否有必要去提前还贷，主要还是得看个人的家庭情况了。我们必须得看一下自己家庭的未来收入，然后再去决定是否提前还款。如果家庭未来收入不是很多，并且会有一些比较大项的支出，那此时就不建议大家提前偿还贷款了。
3、总的来说，公积金贷款提前还款可以建好用户的利息支持。但是提前还款的情况下用户也会失去对一部分流动资产的支配。因此是否提前还款还是要看用户自身的情况。
4、公积金贷款不建议提前还款的原因如下。需要支付违约金。还款期限1-2年内，将收取还款本金的2%（最低2万）作为违约金。还款期限2-3年内，将收取还款本金的1%（最低1万）作为违约金。
5、且有很好投资项目的话，此时公积金贷款就没有必要提前还款，公积金贷款利率是比较低的，只要投资项目收益率较好，通常都能覆盖公积金贷款的利息。所以，公积金贷款是有必要提前还款，是需要根据具体情况来进行分析的。
