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用住房公积金贷款买房的话比没有公积金的能省多少?
1、根据一般的公积金贷款利率，其利率通常在8%到8%左右，而商业贷款的利率则通常在5%到5%之间。因此，公积金贷款的利率相对较低，可以节省一定的利息。
2、从下面计算可以看出来，贷款100万20年公积金贷款，每个月还款额是56796元，利息总额是3127万元，还款总额是13127万元。
3、使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。
70万房子用公积金能省多少钱
因此，如果你购买一套70万的房子，使用公积金贷款，你可以节省大约10000元左右的支出。公积金买房的好处： 首付压力减轻：公积金可以用于购房首付，减轻购房者的经济压力。
首套房上浮百分之利率88，每月还款4143元总结：同样贷款70万、30年，公积金贷款比商业贷款每月省10966元，每年省131592元，30年可以省348万相当省了一台的钱。
这个跟你所在城市不同，导致贷款额度也不一样，以长沙为例，公积金贷款在长沙买房的话，最高额度为60万，假如你买的房子价格较高的话，公积金贷款就需要你承担比较多的首付压力。
公积金贷款买房能比商贷便宜多少钱
比如你贷款买房，贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。利息比组合贷款多出11万。
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。
等额本金：纯商业贷款首套房利息总额694万元，二套房利息更加贵；公积金贷款首套房贷总利息489万元，二套房贷总利息585万元。其中，纯商业贷款至少比公积金贷款多了近21万的利息。
