海南省住房公积金管理局（住房公积金管理中心官网查询）-社保网

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属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的最低首付款比例将适时调整。

购买二手房使用公积金贷款时的最低首付比例为房款的30%，前提必须是首套住房。若是购买的二手房为二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%。

\x0d\x0a\x0d\x0a一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

公积金贷款首套房首付比例下调至两成，若已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。

1、要支付高于所购住房全款一定比例以上的首期购房款，有稳定的职业与收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，已经签署购买住房的合同或协议。

2、海南调整首套房首付比例，最低可达25％。缴存职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金贷款的，最低首付比例由30％调整为25％。

3、本通知施行。住房公积金管理中心按调整后的贷款政策受理住房公积金贷款申请。此前已经由住房公积金管理中心审批通过的贷款仍按原政策执行。该通知由南京住房公积金管理中心负责解释，原有关规定与本通知不一致的，按本通知执行。

4、年首套房新政策出台1 对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。

5、如果住房公积金首次贷款结清，且名下无天津房产，第二次使用公积金，可按照首套房政策执行（首付3成），但使用过两次公积金贷款后不可再用。“根据现在的政策，首套房公积金贷款最高可贷80万元，多孩家庭最高可贷96万元。

6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

海南省住房公积金管理局（住房公积金管理中心官网查询）

第1步：到缴交住房公积金的分支机构领取或从中心网站上下载《审批表》。

从2022年8月3日起，符合海南离职职工提取公积金条件的相关人员可以直接通过海南公积金APP、海南住房公积金网上服务大厅办理公积金提取业务，无需上传任何材料，签署承诺书即可。

海南省的公积金提取是按照规定进行的，只有在购买住房、结婚、生育、就业、投资、经营等原因时，才可以提取公积金。提取公积金需要提交一些申请材料，包括身份证、户口本、公积金账号等，以及一些其他相关材料。

海南公积金提取可以通过微信城市服务的公积金服务中的账户信息进行提取，具体操作如下：通过城市服务提取点击城市服务在微信中点击我，点击服务，在服务界面点击城市服务。点击公积金在城市服务界面点击公积金。

办理场所海南省住房公积金管理局各直属局办事大厅 7办理要件职工申请提取住房公积金时，应提供基础性资料及资金用途证明材料。

网厅/APP办理：办理人先发起申请，按要求填写信息，并上传相关证件原件办理；柜面处理：办理人需到现场提交相关证件原件。办理人提交相关文件原件后，相关人员将进行二次审核。

法律主观：海口公积金租房提取金额是：月租金最高900元/月，总计最高10800元/12个月。租住其他住房的，住房公积金一年可以提取一次；租住公共租赁住房的，住房公积金办理按月提取转账服务一年可以提取十二次。

法律主观：租房可以依法提取住房公积金。租房者第一次提取“住房公积金”，需向单位提供租赁合同和房租发票（或收据）的原件、复印件各1份，之后提取时，只需提供《XX市住房公积金提取登记证》就可以了。

允许其提取一次。购买保障性住房职工购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的，自购房合同备案或签订购房合同/协议之日起一年内办理购房提取住房公积金，购房合同备案或购房合同/协议超过一年的不予办理。

【1】在职工想要购买、建造、翻建、大修自住住房的，是可以进行公积金提取的。【2】离休、退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，也是可以提取公积金的。

通过城市服务提取点击城市服务在微信中点击我，点击服务，在服务界面点击城市服务。点击公积金在城市服务界面点击公积金。点击公积金账户信息查询在公积金界面点击公积金账户信息查询。

海南省职工离职了公积金有两个提取业务办理渠道，具体如下：线下：从2022年8月1日起，符合离职提取公积金条件的职工可以前往所在市县服务中心的住房公积金服务窗口，签署承诺书“零材料”办理离职提取业务。

那么，海南住房公积金怎么提取呢？只需要6步骤就可轻松完成公积金的提取。第1步：到缴交住房公积金的分支机构领取或从中心网站上下载《审批表》。