中山住房（中山住房公积金管理中心官网）-社保网

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购买、建造、翻建、大修自住住房的。偿还自住住房贷款本息的。租房且符合相关提取条件的。退休的。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。出境定居的。职工或家庭成员涉及大病医疗的。

中山公积金提取额度购房的，提取总额不超过购房总价。偿还购房贷款的，分两次提取，提取金额不超过贷款前已付购房款的50%，每次提取后账户内须保留最少100元的余额。

在我市已有房产且没有办理其他住房公积金提取情形的，职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的可以每三个月提取前三个月缴存金额的30%，提取金额上限为1500元。

中山住房（中山住房公积金管理中心官网）

中山买房贷款规定买首套房首付不低于30%。政策明确，符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。对中山本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。

中山本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。非中山本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

中山买房需要什么条件2020本地户籍买房条件拥有住房不超过3套。

根据中山楼市政策规定：本市户籍。可购3套房，没有社保要求，首套房及二套房，无贷款记录或者已经结清的，首付比例三成。二套房或者以上，贷款结清的，首付比例四成，若是没有结清贷款的，不提供贷款。非本市户籍。

中山房产契税最新规定如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。

法律客观：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

户口所在地房管局开具的，拿着身份证和户口本，一般手续费是15-20元，另外无房证明的有效期是字开具之日起一个月，过期后作废，需要重新再开具的。

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该市规定未满18周岁的人是不可以开住房证明。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六章第九十七条规定，必须是完全民事行为能力的自然人才予以办理该证明，所以未成年人不予办理。

中山市办理居住证所需材料：填写《广东省流动人口居住登记申报表》。

流动人口在居住地连续就业、经商六个月以上或者符合居住地人民政府规定条件的，居住地公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构凭就业、经商等证明材料发给有效期最长为三年的居住证。

须提供本人及配偶在中山市连续缴纳个人所得税或社会保险时间不少于1年的证明，并在中山市无住房记录。同时，限购对象还需符合***和地方有关住房限购政策规定。

缴纳足够年限社保。在不少城市的限购要求中，外地人如果想要在本地买房，则需要外地人满足一定的社保条件。

本地户口：对拥有3套及以上住房的中山本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

中山外地人买房条件有哪些中山外地人买房条件如下：购房者必须五年内在中山连续缴纳3年及以上的个人所得税和社保。对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停销售新建商品住房。

如果是在限购区域买房，那么购买的条件和以前的规定差不多，第一套房需要缴纳半年的社会保障和税务凭证。但只要你有大学文凭，又有专业技术资格证书，就无需上述限制条件。只是在两年之内，不能出售。

法律分析：购房必须满足三个条件：购房者必须年满18周岁；所购买的房子必须是90平米以下的普通住房；购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。

相当一部分城市中都规定外地人买房必须缴纳足够的社保年限，也就是说你的社保年限达到证明已经在该城市工作多年，这样就可以买房了。以公司的名义买房。