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首套房有无必要商转公
1、是有必要办理的。商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。
2、商贷有必要转公积金贷款。因为从利息角度，商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以的话，把商业贷款转成公积金贷款，能够最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。
3、首套房建议没有必要申请“商转公”，否则会占用了公积金贷款的优惠政策。或许提起房屋贷款，大家第一时间想到的就是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，但其实具体落实到每个用户身上，会有不同的情况。
4、商贷转公积金没有必要的原因嫌麻烦，需要花时间花精力去申请办理。
5、等额本息，纯商业贷款剩余利息总额772401元，商转公剩余利息总额52960.76元，其中商转公比商业贷便宜了24280.25元。
6、商转公需要满足的条件淄博？职工只要符合正常缴存住房公积金一年以上等条件，就可以将商业房贷置换为住房公积金贷款。满足下列条件就可以将商业贷款转成公积金贷款。
中介代办商转公有风险么
1、风险大。担保公司分为融资性担保公司和一般的担保公司，前者有官府发放的牌照，可以和银行进行业务合作。从2012年开始，融资性担保公司便每况愈下。
2、没有风险。商转组合担保没有风险。商转组业务是商业性个人住房贷款转公积金贷款业务的简称，是为了减轻购房职工还贷压力。
3、公积金贷款可以代办，但是有风险，最好还是本人办理。公积金贷款办理需要本人携带身份证办理，如果代办一般是通过中介公司代办，提供各种证件，还有代办公积金是会收取费用的。
4、商转公可能会导致企业的经营成本增加，从而影响企业的经营效益；商转公可能会导致企业的经营风险增加，从而影响企业的经营稳定性。
银行不同意商贷转公积金贷款怎么办看这篇就明白了
商贷转公积金银行不同意怎么办？建议购房者可以先打电话联系银行客服人员，问清楚银行不同意的原因具体是什么。
申请人可以先拨打银行客服人员电话，向其了解清楚银行不同意自己商转公贷款的原因。一般来说，银行不同意商转公多半是申请人不符合商转公贷款的条件。申请人需要做的就是，等自己符合条件之后，再提交商转公贷款的申请。
商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款，一般是需要先结清再贷款，即要把商业银行的贷款结清后，再向公积金管理中心申请贷款，虽然同样是办房贷可两个部门是不同的，如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。
您好：\x0d\x0a建议您和银行方面进行沟通\x0d\x0a办理流程如下：\x0d\x0a咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。
商转公必须先把在商业贷款剩余的本金额度结清，才能向住房公积金中心申请转贷。其中借款人可以自筹资金，或者是找担保公司先行垫付资金，然后等商转公成功后放款给担保公司。
